Description de l'offre

Situé à 1 minute à pied de la mer! Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Vous pourrez profiter d'une agréable vue sur la mer et les Marinas et d'un bel ensoleillement l'après midi grâce à son exposition Ouest. Cet appartement d'une superficie d'environ 26m² se compose d'une kitchenette, d'un séjour donnant sur la véranda, 2 coins nuits avec actuellement 4 couchages, une salle d'eau et wc indépendants. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Le ravalement de façade s'est terminé en Mars, possibilité de vendre l'appartement avec un bonne partie du mobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 220 000 €

Ville CAGNES-SUR-MER

Type de biens Appartement

Code postal 06800

Surface habitable (m²) 26,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,18 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Mer

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition OUEST

Année de construction 1987

Copropriété OUI

Lot n° 44

nombre de lots 82

Quote Part annuelle des charges 951 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 209 523,80 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 642 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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2p en bord de mer avec garage

Appartement - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 26.19 m² - Ref : 461

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