Description de l'offre

Appartement vendu loué, bail en cours jusqu'au 1er Novembre 2025. Loyer Hors Charges 779€ - Charges 147€. Rentabilité 4% Vous tomberez sous le charme de cet agréable 3 pièces en dernier étage d'angle. Situé au calme tout en étant à 5 minutes du centre-ville à pied, vous pourrez profiter de sa luminosité grâce à sa triple exposition et d'une très agréable vue panoramique mer et montagne. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains, 2 chambres avec placards et wc indépendants. Toutes les pièces bénéficient d'une fenêtre (pièce d'eau inclue). Un garage et une cave complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 230 000 €

Ville VENCE

Type de biens Appartement

Code postal 06140

Surface habitable (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée, mer et montagne

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1962

Quartier Centre ville à pieds

Quote Part annuelle des charges 1 421 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 219 047,60 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 744 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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3 pièces, dernier étage, calme, vue dégagée, garage, cave

Appartement - Vence (06140) - 58 m² - Ref : 454

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La ville de Vence (06140)

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