Maison individuelle au calme, piscine

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Maison - Vence (06140) - 148 m² - Ref : 456T

770 000
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Description de l'offre

Au Sud de Vence, proche des écoles maternelles et primaires, arrêt de bus devant la résidence. Située au cœur d’un domaine sécurisé, au calme, vous pourrez accéder en 10 minutes à Polygone et en 15 minutes à l’autoroute. Vous tomberez sous le charme de cette maison individuelle familiale entièrement climatisée bénéficiant d'une belle exposition SUD. D'une superficie d'environ 148m² avec un terrain de 1427m² en deux restanques, vous pourrez profiter d’une belle piscine avec pool house, une cuisine d’été et une salle d’eau d’été avec wc. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (5.90m²) avec placard desservant une belle pièce à vivre (33m²) et une cuisine indépendante (14.50m²) avec possibilité de réunir les deux espaces, le tout donnant sur une grande terrasse. A l’étage supérieur, un hall avec placard desservant toutes les pièces : 3 chambres dont une suite parentale toutes avec placards, une salle d’eau et wc indépendant avec fenêtre, . A l’étage inférieur, une buanderie/cellier, wc indépendant, une salle d’eau, 2 chambres dont une suite parentale toutes les deux avec placards. Possibilité de créer 2 appartements grâce à une annexe pouvant être aménagée permettant d'avoir deux entrées indépendantes. Un grand abris voiture d'environ 35m² pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien. Visite virtuelle disponible!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 770 000 €


Ville VENCE


Type de biens Maison


Code postal 06140


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 1 427 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Verdure, dégagée


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1995


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 688 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 733 333 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 57 €


Taxe foncière annuelle 2 026 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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