Bastide 4 pièces au calme absolu, vue dégagée

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Exclusivité Coup de coeur

Maison - Carros (06510) - 93 m² - Ref : 467 GD

1 800 € CC*
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Description de l'offre

Charmante bastide de 4 pièces d'environ 93m² entièrement repeinte et climatisée sur 2 niveaux, située au calme absolu et proche du village de Carros (5 min en voiture). Elle vous fera bénéficier d’un terrain d'environ 3200m² en restanques arborées entre autre d'arbres fruitiers, d'agrumes et d'oliviers centenaires. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un agréable séjour avec cheminée et poutres apparentes, une spacieuse cuisine indépendante donnant sur la terrasse où vous pourrez profiter d’une agréable vue dégagée, puis le cellier/buanderie, un toilette indépendant et une grande cave. A l'étage, 3 chambres avec vue sur la verdure et une salle d'eau avec toilette. Vous aurez également la jouissance d’une grange à l'arrière de la maison pouvant servir comme atelier à aménager ou comme cave. Possibilité de garer 2 petites voitures en enfilade. Disponible immédiatement Loyer mensuel charges comprises : 1800€ Charges récupérables provision mensuelle (régularisation annuelle) : 160€ (passage d'un jardinier tous les mois) Dépôt de garantie : 1640€ Honoraires charge locataire: 930€ TTC Etat des lieux charge locataire : 279€ TTC Revenus nets mensuels nécessaires à la location : 4 737€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 1 800 €


Ville CARROS


Type de biens Maison


Code postal 06510


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Loyer CC* / mois 1 800 €


Honoraires TTC charge locataire 1 209 €


Dont état des lieux 279 €


Dépôt de garantie TTC 1 640 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 160 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Carros (06510)

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