2 pièces avec terrasse et parking dans une résidence avec piscine

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Nice (06200) - 50 m² - Ref : 451B T

220 500
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Description de l'offre

Appartement vendu loué IDEAL INVESTISSEUR. Nice Ouest, quartier Corniche Fleurie. Agréable 2 pièces situé dans une résidence de standing avec piscine qui vous fera profiter d'un bel ensoleillement grâce à son exposition Sud tout en étant au calme. D'une superficie d'environ 50m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec cuisine américaine semi-équipée donnant sur un grand balcon d'environ 13m², une chambre avec placard donnant également sur le balcon, une salle de bains attenante avec fenêtre et toilette indépendant. Un parking en sous-sol et possibilité d'en acquérir un second en plus du prix. Bail en cours jusqu'au 6 Février 2025 - 839€ hors charges + 95€ charges - Rentabilité à 4.5%.

Descriptif du bien

Prix du bien 220 500 €


Ville NICE


Type de biens Appartement


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2010


Quartier Corniche Fleurie


Copropriété OUI


Lot n° 77


nombre de lots 27


Quote Part annuelle des charges 1 598 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 014 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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