Pigeonnier à rénover, idéal investisseur

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Studio - Nice (06300) - 11.05 m² - Ref : 441 PT

63 000
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Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR 6.6% DE RENTABILITE Proche d'Acropolis, de l'université Saint Jean d'Angely et passage du Tram au pied de l'immeuble. Pigeonnier de 11m² traversant situé au dernier étage de l'immeuble bénéficiant d'une triple exposition. Il se compose d'une seule pièce avec kitchenette, douche et wc. Bail en cours jusqu'au 31/08/2002. Loyer Hors Charges : 351€ + 20€ charges Logement à consommation énergétique excessive. Travaux à prévoir.

Descriptif du bien

Prix du bien 63 000 €


Ville NICE


Type de biens Studio


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 11,05 m²


Nombre de pièces 1


Etage 4


Ascenseur NON


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 32


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 534 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 63 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 274 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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